Vale a pena investir ou comprar salas comerciais?

Muitas pessoas investem no ramo imobiliário para obter rendas por meio de aluguéis mensais ou vendas futuras, isso acontece principalmente porque os imóveis possuem demanda constante, ou seja, sempre há pessoas precisando de moradia.

E salas comerciais? Será que realmente vale a pena investir nelas? Vamos esclarecer!

Primeiramente, ter uma boa sede empresarial pode fazer com que o seu negócio voe, o mesmo vale para quem investe, pois oferecer uma uma sala comercial bem localizada, com boa estrutura e perto de outros grandes centros comerciais pode alavancar ainda mais o seu investimento e a empresa de seu cliente.

Algumas características que não podemos deixar de citar, são:

Alta rentabilidade - Imóveis comerciais rendem por volta de 1,2% à 4,3% do seu valor investido de acordo com o índice FipeZap, por exemplo: você investiu R$400.000,00 em uma sala comercial, poderá ter um retorno inicial na locação de R$5.000,00 ao mês, isso sem contar com a valorização futura do imóvel!

Contratos de longo prazo - Contratos de imóveis residenciais têm a duração de 6 meses a 2 anos, enquanto salas comerciais têm durabilidade maior de 5 anos, chegando até 10 anos de contratos efetivos. Isso porque as empresas precisam criar raízes em um bom endereço, para que os clientes sempre lembrem onde te achar! 

Valorização - Procure aspectos que aumentem ainda mais as chances de valorização, por exemplo, localização em avenidas principais, com acessos rápidos e fáceis às rodovias, perto de centros comerciais e locais com restaurantes.

Além disso, uma recepção que contempla diferenciais como um hall mobiliado, sistema de monitoramento e segurança, é uma forma de cativar ainda mais o seu cliente.

E agora? Pronto para comprar sua sala comercial? Aqui em Rio Preto, uma ótima opção é o Plaza Corporate, localizado na Avenida José Munia com anexo ao Plaza Shopping, entre em contato para saber mais!