Imóveis modulares em empreendimentos verticais

Na construção civil nós nos dedicamos à pesquisas diárias sobre como minimizar custos e tempo em nossos projetos, pois sabemos como uma obra longa pode impactar negativamente o entorno e seus envolvidos.

De alguns anos para cá, a construção tradicional tem sido amplamente questionada em âmbitos como desperdício, duração, impactos e etc; o que nos fez olhar para a solução mais inovadora até então: imóveis modulares em empreendimentos verticais!

Foto: Hugo Delaunaey | Unsplash

Afinal, o que são imóveis modulares?

Imóveis modulares são um tipo de residência, que consiste em um conjunto de módulos (unidades), que quando acoplados, dão origem a uma residência maior, seguindo então, a preferência do proprietário pelo tamanho do m², além de propor liberdade para brincar com os espaços, trazendo a personalização cada vez mais presente.

Onde surgiram?

As primeiras casas modulares surgiram no pós Guerra Mundial, quando o modelo foi utilizado para recuperar cidades bombardeadas na Europa e Estados Unidos, procurando realizar construções de forma mais rápida e barata, há alguns anos foram “redescobertos” pelo ramo corporativo, o que acabou impulsionando também o setor residencial. 

Foto: UNStudio

Uma pesquisa realizada pelo Markets and Markets mostra que o mercado de residências modulares representou US$82,3 bilhões (cerca de R$436 bilhões) em escala mundial no ano de 2020. E estima-se que até 2025, poderá chegar aproximadamente em R$577 bilhões.

Países como China, Japão e Brasil são considerados como potencial para o desenvolvimento das casas modulares 

As Vantagens da modulação na arquitetura

• Sustentabilidade: a construção modular se caracteriza como uma das opções mais sustentáveis da atualidade por ser fácil de desmontar, reformar ou realocar para um novo uso, caso necessário, economizando matéria-prima, mão de obra e energia. 

• Tratamento termoacústico: outra vantagem, é a possibilidade de tratamento termoacústico, que não deixam a nada a desejar na hora de isolar o calor ou barulho.

• Layout minimalista: sendo também uma das grandes tendências da arquitetura moderna, o layout minimalista possibilita com que você tenha muito mais espaço para “viajar” no layout.

Foto: Habitat 67 em Montreal, Timothy Hursley

Conforme a ideia dos imóveis modulares começou a ser difundida no mundo, era mais comum encontrá-la em projetos de um único pavimento, porém o processo se mostrou 100% eficiente para empreendimentos verticais (dos mais baixos aos mais altos deles).

Hoje o projeto modular em empreendimentos verticais é sinônimo de inovação e responsabilidade ambiental, valores que andam de mãos dadas com a Garetti.

Como toda novidade, é normal surgirem certos receios, mas não se preocupe! Eles são construídos de acordo com os mesmos códigos e especificações de uma construção tradicional.